У жителей столицы нет шансов для получения налогового вычета для ремонта жилья

По Налоговому кодексу Российской Федерации, приобретая жилье, можно рассчитывать на возврат НДФЛ с 2 миллионов рублей в сумме 260 тысяч руб. Однако не каждый знает, что к расходам на покупку жилья можно прибавить затраты на ремонт и строительство жилья.

О праве на налоговый вычет при возведении или ремонте жилья написано в ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Если учитывать стоимость столичного и подмосковного жилья, то добавить расходы к налоговому вычету могут только те покупатели участков, которые строят дома "с 0", приобретающие недостроенные дома экономкласса далеко от МКАД либо в других российских регионах, бюджетных 1- и 2-хкомнатных квартир в регионах либо в дальнем Подмосковье. В последнем случае квартиру будет куплена на начальном этапе стройки.

Еще стоит отметить, что в сумме налогового вычета нельзя учесть расходы бывших собственников дома, квартиры или земельного участка. Если был приобретен недостроенный дом, расходы на разработку проектно-сметной документации на его возведение уже проведены, то их не включат в сумму затрат, откуда не удержат НДФЛ.

И последнее. Законодательные формулировки не совсем четкие, к примеру, в НК России написано, что "расходы на покупку отделочных материалов", однако не указано, какие именно материалы относят к отделочным, и это даст право сотрудникам налоговой службы отказать в том, чтобы прибавить несколько видов затрат к налоговому вычету.