Возвращение кредитов как возвращение мечты о покупке столичного жилья

Бурное развитие в предкризисные года всех сфер хозяйствования, в том числе жилищного строительства и банковского сектора, позволило многим москвичам и успешным гостям столицы стать владельцами собственной площади. Негативные тенденции отразились одинаково проигрышно и на покупателях, и на строителях, и на банковских учреждениях – последние, например, по некоторым оценкам, по ставшим привычными и нужными для наших соотечественников ипотекам, «уменьшились» более, чем в 4 раза по сравнению с «урожайным» 2008 годом.

Но в последнее время наблюдается активизирование ипотечных услуг – кризисы тоже когда-то заканчиваются. Первая ласточка – подключение все большего количества финансовых организаций к ипотечным схемам. Для покупателя это большой плюс – ведь, чтобы привлечь клиента на свою сторону, банкам придется конкурировать, «завлекать» на свою территорию более выгодными и мягкими условиями, что, в общем-то, и происходит.

Те, кто мониторит предложения по ипотеке, рассчитывая в ближайшее время именно таким образом купить квартиру или дом в «дорогих» для сердца и кармана Москве или Санкт-Петербурге, мог заметить снижение ставок за последний год более, чем на 2%. Также возвращаются реальные для рядовых покупателей временные условия – некоторые банки готовы предоставить кредит до 30 лет, обеспечивая займом до 70% общей стоимости приобретаемого объекта.

Даже в кризисе есть свои плюсы – кредитный бум, доселе невиданный на постсоветской территории, заставил многих расслабиться и брать многочисленные кредиты, не считаясь со своими реальными возможностями. Теперь, ощутив на собственном опыте последствия такого отношения к собственным доходам, мы научились определяться – что нужно покупать, а от чего лучше отказаться, мы теперь знаем нюансы кредитования в национальной и иностранной валюте. Мы научились (наконец-то!) читать договоры и обращать внимание на каждый пункт, мы научились не «бросаться» в первый ближайший банк, а реально оценивать преимущества и недостатки каждого предложения.

По прогнозам некоторых авторитетных источников, к концу 2010 года банки предложат нам достаточно адекватные ипотечные ставки – 11 -13% в рублях. Поэтому, возможно, стоит возвратиться к своей мечте об уютной собственной столичной жилплощади, только на этот раз реально оценив свои возможности? Уже сегодня можно начать изучение тенденций на отечественном рынке недвижимости, уже сегодня можно обратиться за консультацией в риэлтерское агентство, специалистами которого осуществляется продажа квартир в Москве, и составить план дальнейших действий.