Жилая недвижимость – проверенный способ инвестирования

Сегодня практический каждый человек имеет некоторые сбережения. Но когда они лежат дома в тумбочке, то пользы от них никакой, умные люди стремятся их преумножить. Основной закон рыночной экономики гласит: «Деньги должны делать деньги». Вот и сталкиваются многие с проблемой: как их уберечь от инфляционных процессов и заставить работать на себя.

Одни несут депозиты в банки, чтобы получать ежемесячные проценты. Вторые, также не изобретая ничего нового, вкладывают сбережения в недвижимость - будь-то покупка небольшого земельного участка или покупка квартиры. Особенно сейчас, когда кризис всё еще не улегся, а цена на недвижимость упала в 2, а в некоторых местах - и в 3 раза, вложение денег в недвижимое имущество остается весьма популярным.

Еще Марк Твен подчеркнул: «Вкладывайте деньги в землю – её больше не производят», что только подтверждает, что земля была, есть и будет выгодным и надежным вложением капитала. А приобретя хороший земельный участок неподалеку от крупного города, имеющий выход к транспортной развязке и всем остальным коммуникациям, а также к реке, озеру или лесу, многие инвесторы и девелоперы начинают застраивать их современными элитными коттеджными посёлками, имеющими развитую инфраструктуру, современную планировку, все необходимые для комфортного проживания коммуникации.

Частные застройщики тоже не остаются без дела. И если крупному инвестору необходимо несколько десятков гектаров земли, то для единичного застройщика достаточно и десяток соток, на которых они возводят дом своей мечты. Такая тенденция характерна тем, что для покупки готового дома необходимо сразу выложить приличную сумму. В случае же если строишь дом сам, то это растягивается на больший период, но часть работ можно выполнить самому, что в конечном итоге уменьшает общую сумму затрат.

Также эффективным вложением средств для инвесторов является покупка домов в курортной зоне, а также целых баз отдыха. Именно на них они в первую очередь и обращают своё внимание, поскольку большинство коммуникаций к ним уже подведено, на территории зачастую уже имеется электрораспределительная подстанция, столовая, большое количество жилых домиков. Всё, что дальше делает инвестор - обычный косметический ремонт, «облагораживание» и несколько достроек. При этом затраты не столь значительны, как при строительстве с ноля.

Стоит также отметить тот факт, что таких свободных объектов возле городов - коммерческих «узлов», сегодня практически не осталось. Вот и приходится девелоперам развивать новые территории, которые в последнее время всё больше и больше отдаляются от столицы. Если раньше аренда, продажа квартир в Санкт-Петербурге или в Москве была приоритетным направлением, то сейчас в этот сегмент рынка активно вклинивается покупка и продажа загородной недвижимости.